投资优势
  • 发表时间: 2017-08-10 18:05
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一、区位交通优势

孝感高新区位于中国经济地理的中心,与北京、上海、广州、重庆等国内重要中心城市距离均在1000公里左右,与中部省会城市长沙、郑州、南昌、合肥、南京等华中地区大城市距离均在500公里左右;区内交通四通八达,纵贯南北的京广铁路、京广高铁,横穿东西的汉渝、沪蓉铁路,拥有国家二级铁路客货运输站;纵贯南北的京港澳高速、横穿东西的沪蓉和福银高速,以及107、316国道,均在区内交汇。高新区与孝感城区融为一体,区内有孝汉大道、孝武大道、孝硚大道等7条快速通道直达武汉;已开通的孝汉城际铁路孝感东站位于高新区内,到天河机场只需15分钟,到汉口火车站仅30分钟,并可与武汉市多条轨道交通实现直接换乘。铁路、公路、航空及航运立体网络节点,使高新区具备全国少有、中部独有的交通优势。

二、生产要素优势

(一)人力资源

1、工资:孝感市最低工资标准如下:高新区1225元/月,孝感市区非全日制就业劳动者的小时最低工资标准为14/小时。工业园一般作业员工资2500/月/人。

 2、招工情况:开发区周边为人口密集区,每年有百万一般劳动人员在本地及外出打工,20多大中专和职业技术学校,在校生15万人,年毕业生5万人。每年100万在外打工劳动力的回流,可以极大地满足企业高、中、低各类人才和用工需求。辖区有湖北工程学院、湖北职业技术学院两所全日制高校,以及武汉高校人才和高技人才,较高素质的人力输送便捷。

3、本地劳动成本构成包括“五险一金”,具体如下:①养老保险:比率28%,其中企业20%,个人8%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;②失业保险:比率2%,其中企业1.5%,个人0.5%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;③医疗保险:比率8%,其中企业6%,个人2%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;④工伤保险:由企业负担,比率0.6%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;⑤生育保险:由企业负担,比率0.5%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;⑥住房公积金:企业和个人可按6%-12%标准选择执行。

(二)生产要素成本

1、工业用地、及厂房租赁成本,工业房造价

  孝感高新区的工业项目,在孝感市工业用地基准地价12.8万/亩的基础上给予优惠(含地面附着物和场平)。

  厂房租赁参考价:8-12元/m²/月(根据厂房配置标准)。

  标准工业厂房造价1000-1500元/m²(中档次厂房)

2、用电方面

  孝感高新区用电保障充足承担项目用地红线外全部费用。

 

用电分类

电度电价

基本电价

不满

1千伏

1-10千伏

20-35

千伏

以下

35-110千伏

以下

110 千伏

220

千伏及以上

最大需元/千瓦/月

变压器容量元/千伏安/月

一、居民生活用电

城乡“一户一表”居民用电

年用电2160千瓦时以内

0.5580








年用电2161至4800千瓦时

0.6080








年用电4800千瓦时以上

0.8580








居民合表用电

0.5800

0.5700

0.5700

0.5700





二、一般工商业及其他用电

0.8700

0.8500

0.8450

0.8300





三、大工业用电


0.6117

0.6069

0.5919

0.5738

0.5548

42

28

其中:离子膜法烧碱生产用电


0.5847

0.5799

0.5649

0.5468

0.5278

42

28

 

 

 

3、用水方面

序号

用水

类别

水价标准

污水处理费标准

综合结算

价格

1

居民生活用水

第一级

1.52元/m3

0.95元/m³

2.47元/m3

第二级

2.28元/m3

0.95元/m³

3.23元/m3

第三级

3.04元/m3

0.95元/m³

3.99元/m3

2

非居民

生活用水

2.60元/m3

1.40元/m³

4.00元/m3

3

特种用水

9.00元/m3

1.40元/m³

10.40元/m3

4、用油方面

执行国家发改委统一定价。

5、用气方面

居民用气实行阶梯气价,其中居民户月用气第一级气量基数为400 m³及以下,价格为2.68元/m³;第二级用气量基数为400m³至600 m³(600m³),价格为2.95元/m³;第三级用气量基数为600 m³以上,价格为3.15元/m³。非居民用天然气销售价格3.15元/m³。 

(三)服务环境

高新区积极构建诚信服务“零距离”、项目建设“零障碍”、企业经营“零干扰”的投资服务模式,在前期对接阶段,由高新区项目建设办负责接待客商参观考察、勘查地块等;在洽谈阶段,由商务招商局深度对接洽谈签约;在项目建设阶段,由项目建设办负责项目建设有关的协调、督办工作,提供“一条龙”服务;建成生产阶段,项目设备安装完毕开始试生产后,由经济发展局负责后续的全部服务。


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